Kapitalanlage
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Gespräch zu einer Berechnung.

So geht's: Immobilienrendite berechnen

Die Rendite ist ein wichtiger Faktor bei einer Kapitalanlage. Wir zeigen Ihnen, wie Sie die Rendite berechnen können, inklusive Rechner-Tool.

Renditerechner

Wie lohnend ist die Investition in Immobilien? Mit unserem Kooperationspartner Interhyp können Sie hier die Immobilie und die direkte Geldanlage für einen bestimmten Zeitraum gegenüber stellen. So können Sie Ihren Vorteil bei der jeweiligen Investitionsform ermitteln.

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Bruttomietrendite

Die einfachste Renditekennziffer stellt die Bruttorendite dar. Diese Berechnung eignet sich besonders, wenn zu der Immobilienanlage kaum Zahlenmaterial vorliegt.

Formel: 100 x Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis

Beispielrechnung:
100 x 10.000 Euro / 400.000 Euro = 2,5%

Nettomietrendite

Mit der Nettomietrendite können Sie die Rendite berechnen, welche nach Abzug der Eigentümerkosten erzielt werden kann.

Formel: (Mieteinnahmen - nicht umlegbare Verwaltungskosten - Erhaltungsaufwand) / Kaufpreis inklusive Erwerbsnebenkosten x 100

Beispielrechnung: (10.000 Euro - 1.000 Euro - 3.200 Euro - 2.400 Euro) / 400.000 Euro x 100 =0,85 %

 

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